UNE MAISON 4 pièces — 244 400 €

7 RUE DES LILAS 14250 TILLY-SUR-SEULLES
Vendu le 26 juin 2025
2 809 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 244 400 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain330 m²
Prix/m²2 809 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 92 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
65%

Données cadastrales

Référence parcelle C604
Contenance330 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro604

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15367691. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 380 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +18,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tilly-sur-Seulles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 786 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
13%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,4%Chômage
16%Cadres
Population active852
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Loyers de référence Tilly-sur-Seulles (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
43 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,7 EUR/m²
90 observations
📈Rendement locatif brut
4,06%
Loyer estimé : 827 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tilly-sur-Seulles

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/1999 - 25/08/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

22Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)4

Arrêts les plus proches

TILLY-SUR - SEULLES - CollègeNomad Car (Région Normandie)180 m
MairieNomad Car (Région Normandie)470 m
MontillyNomad Car (Région Normandie)890 m
MontillyNomad Car (Région Normandie)940 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
419 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
440 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
447 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
244 400 €prix moyen
2025
244 400 €
2 809 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
182 000 €
2 045 EUR/m²212 m2025
89 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
244 400 €
2 809 EUR/m²0 m2025
87 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
155 000 €
1 890 EUR/m²286 m2025
82 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (78)

Santé31 · 219 m
Services publics22 · 121 m
Commerces13 · 456 m
Sport/Loisirs9 · 61 m
Enseignement3 · 164 m

Écoles (3)

Collège
Collège du Bois d'Orceau205 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Jacques Prévert313 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur800 m · Privé

Permis de construire Commune de TILLY-SUR-SEULLES

183permis récents
188logements autorisés
18 970 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement74 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement150 m²1
Declaration prealable oct. 2024

3

2 logements6 m²1
Permis de construire juin 2024

5

1 logement16 m²1