UNE MAISON 6 pièces — 72 923 €
5094 KERHAL 56500 BIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 923 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 406 m²
Prix/m²768 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK251
Contenance1 993 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro251
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15367673. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 017 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -61,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bignan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 745 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Bignan (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,213,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,312,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,66%
Loyer estimé : 891 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bignan
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2014 - 03/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
462 m 🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m 🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m 🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 m 🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-21,6% évolution globale
82 961 €prix moyen
2025
72 923 €
768 EUR/m² -21,6% Vente actuelle 2018
93 000 €
979 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (34)
Services publics15 · 441 m
Sport/Loisirs8 · 555 m
Santé6 · 822 m
Commerces4 · 541 m
Enseignement1 · 924 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Henri - Saint Joseph929 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jean Monnet998 m · Public
Permis de construire Commune de BIGNAN
152permis récents
207logements autorisés
18 823 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
6 logements345 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
5 logements1
Permis de construire mai 2025
1
9 logements524 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1