UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €

4 RUE LAENNEC 29300 QUIMPERLE
Vendu le 31 octobre 2025
1 316 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain450 m²
Prix/m²1 316 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR151
Contenance450 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro151

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15367551. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 052 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -35,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Haute Ville

Revenus

20 540 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 401 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
57%Locataires
19%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,6%Chômage
7%Cadres
Population active1 206
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Quimperl� (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,614,7 EUR/m²
1173 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,214,0 EUR/m²
324 observations
📈Rendement locatif brut
9,79%
Loyer estimé : 1 019 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Quimperlé

70Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités2
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/2000 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/2003 - 21/01/2003

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m24 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RATP DEV25
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Arrêts les plus proches

Ecole Jean GuéhennoSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla109 m
Ecole Jean GuéhennoRATP DEV109 m
Ecole Jean GuéhennoSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla110 m
Ecole Jean GuéhennoRATP DEV110 m
Ecole Jean GuéhennoSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla110 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
195 m
🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
262 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
441 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
453 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
457 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-7,4% évolution globale
145 000 €prix moyen
2025
125 000 €
1 316 EUR/m² -28,6% Vente actuelle
2021
175 000 €
1 842 EUR/m² +29,6%
2017
135 000 €
844 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
125 000 €
1 316 EUR/m²0 m2025
95 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
110 000 €
1 111 EUR/m²168 m2025
99 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
160 000 €
1 839 EUR/m²753 m2025
87 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (348)

Services publics147 · 39 m
Santé114 · 64 m
Commerces50 · 52 m
Sport/Loisirs21 · 103 m
Enseignement11 · 65 m
Tourisme3 · 77 m
Transports2 · 251 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire publique Jean Guéhenno118 m · Public
Collège
Collège Sainte-Croix213 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Croix232 m · Privé
Collège
Collège Jules Ferry335 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Brizeux358 m · Public

Permis de construire Commune de QUIMPERLE

408permis récents
870logements autorisés
63 908 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

15 logements1 516 m²1