UN APPARTEMENT 3 pièces — 4 200 €
20 RUE D ARTHELON 92190 MEUDON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 4 200 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²88 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN126
Contenance480 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro126
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15367356. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 362 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -98,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Val Fleury 3
Revenus
37 540 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 452 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Meudon (2025)
🏢Appartementbonne
24,1 EUR/m²/mois
19,230,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
23,9 EUR/m²/mois
18,031,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
330,38%
Loyer estimé : 1 156 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meudon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2009 - 30/09/2009
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
gpso10
Transilien;TER;RER4
Arrêts les plus proches
ArthelonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie65 m
ArthelonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie65 m
Victor Hugo - LouvoisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie208 m
Victor Hugo - Louvoisgpso208 m
Victor Hugo - LouvoisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie216 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
206 m 🚗
Départementale D406Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
355 m 🚗
Départementale D406Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
383 m 🚗
Départementale D406Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
400 m 🚗
Départementale D406Route à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-99,3% évolution globale
1 288 096 €prix moyen
2025
4 200 €
88 EUR/m² -98,0% Vente actuelle 2025
210 000 €
4 375 EUR/m² -11,6% 2023
237 500 €
4 948 EUR/m² -96,9% 2023
7 547 071 €
838 563 EUR/m² +638,5% 2023
1 022 000 €
5 554 EUR/m² +129,1% 2017
446 000 €
5 575 EUR/m² +69,6% 2015
263 000 €
5 479 EUR/m² -54,3% 2014
575 000 €
9 127 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (365)
Services publics121 · 20 m
Santé119 · 54 m
Commerces50 · 90 m
Sport/Loisirs35 · 163 m
Transports26 · 151 m
Enseignement11 · 91 m
Tourisme3 · 398 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Centre177 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry296 m · Public
Lycée
Lycée Rabelais303 m · Public
Collège
Collège Rabelais303 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Marbeau555 m · Public
Permis de construire Commune de MEUDON
179permis récents
2 881logements autorisés
193 166 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire août 2025
5
1 logement79 m²1
Permis de construire août 2025
1
29 logements2 086 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
36 logements2 464 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
4 logements1 103 m²1