Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 76 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain515 m²

Prix/m²1 027 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BM13

Contenance515 m²

Préfixe000

SectionBM

Numéro13

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15367066. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 438 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -28,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Faubourg de la Bouvaque

Revenus

20 770 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 853 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires

50%Locataires

33%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,6%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Abbeville (2025)

11,4 EUR/m²/mois

9,513,7 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

7,210,8 EUR/m²

10,32%

Loyer estimé : 653 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Abbeville

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat13

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1997 - 05/08/1997

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1

Arrêts les plus proches

ABBEVILLE - Cité scolaireRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)982 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

143 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

307 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

415 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

499 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

561 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

76 000 €prix moyen

2025

76 000 €

1 027 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 364 EUR/m²1.5 km2025

69 m²

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Soleil Levant326 m · Public

Ecole

Ecole primaire Alain Détré358 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Vimeu367 m ·

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Ponthieu-Marquenterre367 m ·

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation d'Abbeville367 m · Public

Permis de construire Commune de ABBEVILLE

171permis récents

1 414logements autorisés

77 978 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

20 logements1