UNE MAISON 4 pièces — 158 250 €
23 B RUE DU GENERAL GOURAUD 51400 MOURMELON LE GRAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 250 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain128 m²
Prix/m²2 110 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI296
Contenance128 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro296
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15366840. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 554 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mourmelon-le-Grand
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 074 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
55%Locataires
31%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Mourmelon-le-Grand (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,88,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 530 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mourmelon-le-Grand
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m12 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Châlons-en-Champagne9
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor9
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Léon BourgeoisTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor253 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+0,2% évolution globale
158 075 €prix moyen
2025
158 250 €
2 110 EUR/m² +0,2% Vente actuelle 2014
157 900 €
2 392 EUR/m²Biens comparables
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