UN APPARTEMENT 3 pièces — 100 000 €
200 RUE DU HUIT MAI 76380 CANTELEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle AV93
Contenance6 407 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15366715. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 143 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
17 800 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 846 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
69%Locataires
55%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Canteleu (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,815,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,612,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,55%
Loyer estimé : 879 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Canteleu
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 04/02/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo19
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Hôtel de Ville - JaurèsAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo197 m
Hôtel de Ville - JaurèsAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO197 m
Hôtel de Ville - JaurèsAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO205 m
Hôtel de Ville - JaurèsAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo205 m
Hôtel de Ville - JaurèsAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO208 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m 🚗
Route intercommunale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Route intercommunale D94Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m 🚗
Route intercommunale D94Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+73,3% évolution globale
82 149 €prix moyen
2025
104 000 €
1 425 EUR/m² +6,1% 2025
98 000 €
1 289 EUR/m² +40,0% 2025
70 000 €
1 061 EUR/m² -30,0% 2025
100 000 €
1 471 EUR/m² +47,5% Vente actuelle 2025
67 800 €
1 027 EUR/m² +23,3% 2025
55 000 €
932 EUR/m² -48,1% 2025
106 000 €
1 140 EUR/m² +107,4% 2024
51 100 €
1 597 EUR/m² -24,3% 2024
67 500 €
1 023 EUR/m² -7,5% 2024
73 000 €
1 106 EUR/m² -36,0% 2024
114 000 €
1 500 EUR/m² +65,2% 2024
69 000 €
1 045 EUR/m² -8,0% 2024
75 000 €
987 EUR/m² -10,7% 2023
84 000 €
1 273 EUR/m² -32,8% 2023
125 000 €
1 645 EUR/m² +43,7% 2023
87 000 €
1 192 EUR/m² +19,2% 2023
73 000 €
1 106 EUR/m² +25,9% 2023
58 000 €
763 EUR/m² -45,3% 2023
106 000 €
1 395 EUR/m² +24,9% 2022
84 900 €
1 117 EUR/m² +88,7% 2022
45 000 €
625 EUR/m² -71,2% 2022
156 000 €
1 677 EUR/m² -0,3% 2022
156 500 €
1 683 EUR/m² +104,0% 2022
76 700 €
1 447 EUR/m² +2 030,6% 2022
3 600 €
-95,8% 2021
85 000 €
1 288 EUR/m² -39,3% 2021
140 000 €
1 505 EUR/m² +7,7% 2021
130 000 €
1 398 EUR/m² +62,5% 2021
80 000 €
1 212 EUR/m² 0,0% 2021
80 000 €
1 212 EUR/m² -22,9% 2020
103 700 €
1 115 EUR/m² +196,3% 2020
35 000 €
1 094 EUR/m² -47,6% 2020
66 750 €
1 011 EUR/m² +853,6% 2020
7 000 €
-91,5% 2019
82 000 €
1 079 EUR/m² +36,7% 2019
60 000 €
789 EUR/m² -39,2% 2019
98 700 €
1 299 EUR/m² -10,3% 2019
110 000 €
1 447 EUR/m² +83,3% 2019
60 000 €
909 EUR/m² -18,9% 2019
74 000 €
796 EUR/m² -4,3% 2019
77 300 €
1 171 EUR/m² +16,2% 2019
66 500 €
1 255 EUR/m² -11,3% 2019
75 000 €
987 EUR/m² -6,8% 2019
80 500 €
1 220 EUR/m² +112,7% 2019
37 853 €
498 EUR/m² -59,9% 2018
94 500 €
1 243 EUR/m² +17,2% 2018
80 600 €
1 061 EUR/m² -0,4% 2018
80 950 €
1 227 EUR/m² -40,5% 2017
136 000 €
1 462 EUR/m² +126,7% 2017
60 000 €
1 875 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Guy de Maupassant220 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Guy de Maupassant220 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Claude Monet319 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Claude Monet319 m · Public
Collège
Collège Charles Gounod501 m · Public
Permis de construire Commune de CANTELEU
42permis récents
240logements autorisés
13 907 m²surface plancher
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
1
3 logements45 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
2 logements222 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
9 logements763 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
11 logements927 m²1