APPARTEMENT INDETERMINE 1 pièce — 49 000 €

11 RUE DE PLAISANCE 75014 PARIS 14
Vendu le 25 septembre 2025
5 444 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface9 m²
Pièces1 pièce
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Prix/m²5 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 526 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
58%

Données cadastrales

Référence parcelle CQ154
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionCQ
Numéro154

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15366576. Sources et méthode

Contexte du quartier

11 778 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -53,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plaisance 14

Revenus

29 280 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

1 929 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
50%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
50%Cadres
Population active1 159
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 14e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
31,3 EUR/m²/mois
25,338,7 EUR/m²
16820 observations
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
65 observations
📈Rendement locatif brut
6,89%
Loyer estimé : 281 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 14e Arrondissement

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER13

Arrêts les plus proches

PernetyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie64 m
PernetyTransilien;TER;RER99 m
Alésia - DidotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie188 m
Alésia - DidotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie194 m
Alésia - DidotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie195 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
520 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
535 m

Historique des ventes à cette adresse

27ventes
-66,0% évolution globale
446 771 €prix moyen
2025
49 000 €
5 444 EUR/m² -96,9% Vente actuelle
2025
1 600 000 €
8 377 EUR/m² +1 532,7%
2025
98 000 €
8 909 EUR/m² +8,9%
2024
90 000 €
9 000 EUR/m² -25,9%
2024
121 500 €
11 045 EUR/m² +42,9%
2024
85 000 €
8 500 EUR/m² -61,0%
2024
218 000 €
11 474 EUR/m² +16,3%
2024
187 500 €
7 500 EUR/m² -14,8%
2024
220 000 €
10 476 EUR/m² +158,8%
2024
85 000 €
8 500 EUR/m² -15,0%
2023
100 000 €
9 091 EUR/m² -98,6%
2023
7 140 000 €
8 936 EUR/m² +5 228,4%
2022
134 000 €
13 400 EUR/m² -39,1%
2021
220 000 €
8 800 EUR/m² +27,3%
2021
172 820 €
8 641 EUR/m² +52,9%
2021
113 000 €
11 300 EUR/m² -49,3%
2019
223 000 €
10 136 EUR/m² +118,6%
2018
102 000 €
5 100 EUR/m² +36,0%
2018
75 000 €
5 000 EUR/m² -68,4%
2017
237 000 €
7 406 EUR/m² +492,5%
2016
40 000 €
4 444 EUR/m² -84,3%
2016
255 000 €
10 625 EUR/m² +157,6%
2016
99 000 €
9 900 EUR/m² +15,1%
2016
86 000 €
8 600 EUR/m² +3,6%
2016
83 000 €
8 300 EUR/m² -2,4%
2015
85 000 €
7 727 EUR/m² -41,0%
2014
144 000 €
8 000 EUR/m²

Biens comparables

97%
APPARTEMENT INDETERMINE · 1p
49 000 €
5 444 EUR/m²0 m2025
9 m²
Voir
97%
APPARTEMENT INDETERMINE · 1p
130 000 €
14 444 EUR/m²63 m2025
9 m²
Voir
88%
APPARTEMENT INDETERMINE · 1p
105 030 €
11 670 EUR/m²781 m2025
9 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4761)

Services publics1873 · 17 m
Santé1402 · 10 m
Commerces871 · 23 m
Transports320 · 17 m
Tourisme141 · 107 m
Enseignement85 · 118 m
Sport/Loisirs69 · 39 m

Écoles (10)

Ecole
E.M.PU HIPPOLYTE MAINDRON Y 48 rue Hippolyte Maindron233 m · Public
Ecole
E.E.PU HIPPOLYTE MAINDRON 48 rue Hippolyte Maindron233 m · Public
Ecole
E.M.PU MAURICE RIPOCHE 55 rue Maurice Ripoche263 m · Public
Ecole
E.P.PU SEVERO 12 rue Severo281 m · Public
Ecole
E.M.PR ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE MONTPARNASSE 43 rue Maurice Ripoche304 m · Privé

Permis de construire Commune de PARIS 14

Aucun permis de construire récent dans cette commune