UN APPARTEMENT 2 pièces — 64 790 €
1120 RTE DE BARCELONNETTE 04260 ALLOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 64 790 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 314 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD344
Contenance2 418 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro344
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15366565. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 617 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Allos
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
820 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
30%Locataires
8%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
1,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Allos (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
9,020,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,211,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,05%
Loyer estimé : 381 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Allos
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
La Foux Gare RoutiereZOU ! Scolaire445 m
La Foux Gare RoutiereZOU ! Scolaire452 m
La Foux gare routièreZOU ! Express452 m
La Foux gare routièreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER452 m
La Foux gare routièreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER452 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
114 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 m 🚗
Départementale D908Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
+150,0% évolution globale
45 966 €prix moyen
2025
115 000 €
3 108 EUR/m² +77,5% 2025
64 790 €
2 314 EUR/m² +292,7% Vente actuelle 2025
16 500 €
+135,7% 2025
7 000 €
-50,0% 2024
14 000 €
-87,7% 2024
114 000 €
3 081 EUR/m² +322,2% 2024
27 000 €
1 588 EUR/m² -80,7% 2024
139 800 €
3 329 EUR/m² +1 897,1% 2023
7 000 €
-93,3% 2023
105 050 €
2 839 EUR/m² +46,1% 2023
71 900 €
3 424 EUR/m² +77,0% 2023
40 630 €
2 390 EUR/m² +23,9% 2023
32 800 €
2 343 EUR/m² -72,7% 2023
120 000 €
2 553 EUR/m² +757,1% 2022
14 000 €
+100,0% 2022
7 000 €
-87,7% 2022
57 000 €
2 714 EUR/m² +90,0% 2022
30 000 €
1 765 EUR/m² -47,4% 2021
57 060 €
2 717 EUR/m² +99,9% 2021
28 550 €
1 679 EUR/m² -58,6% 2021
69 000 €
3 286 EUR/m² +165,4% 2021
26 000 €
1 625 EUR/m² -43,8% 2021
46 250 €
2 202 EUR/m² +65,2% 2020
28 000 €
1 333 EUR/m² -33,3% 2020
42 000 €
1 500 EUR/m² +320,0% 2020
10 000 €
714 EUR/m² -40,5% 2020
16 800 €
988 EUR/m² -55,8% 2019
38 000 €
2 235 EUR/m² +97,9% 2019
19 200 €
1 129 EUR/m² -16,0% 2018
22 850 €
1 344 EUR/m² -3,2% 2017
23 600 €
1 686 EUR/m² -43,9% 2017
42 080 €
2 475 EUR/m² -10,5% 2016
47 000 €
2 238 EUR/m² -21,7% 2015
60 000 €
2 857 EUR/m² +22,6% 2015
48 920 €
2 330 EUR/m² +6,3% 2014
46 000 €
2 190 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (53)
Services publics22 · 55 m
Commerces10 · 172 m
Tourisme9 · 58 m
Sport/Loisirs8 · 216 m
Santé3 · 171 m
Enseignement1 · 825 m
Permis de construire Commune de ALLOS
155permis récents
262logements autorisés
34 310 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire mai 2025
1
10 logements1 358 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement35 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement136 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1