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Vendu 630 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 000 m²

Prix/m²5 385 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BB103

Contenance1 000 m²

Préfixe000

SectionBB

Numéro103

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15366500. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 660 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +15,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Est

Revenus

29 290 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

2 584 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

25%Locataires

2%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,8%Chômage

28%Cadres

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Loyers de référence G�menos (2025)

17,2 EUR/m²/mois

13,322,2 EUR/m²

17,4 EUR/m²/mois

12,623,9 EUR/m²

3,87%

Loyer estimé : 2 030 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gémenos

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat14

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/2018 - 09/08/2018

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m44 arrêts

Par réseau

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER23

Aubagne20

Gémenos7

Arrêts les plus proches

Les Grands CêdresAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER106 m

Le PlateauAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER243 m

Les Hauts des NèglesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER373 m