UNE MAISON 4 pièces — 480 000 €
16 CHE SANS-SOUCI 97411 SAINT-PAUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 480 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain780 m²
Prix/m²5 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW865
Contenance780 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro865
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15366316. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Saint-Paul (2025)
🏢Appartementbonne
18,9 EUR/m²/mois
13,127,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
9,425,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,27%
Loyer estimé : 1 308 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
KAROUEST50
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Ravine la PlaineKAROUEST102 m
Ravine la PlaineKAROUEST102 m
Ravine la PlaineKAROUEST104 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m 🚗
Départementale D4DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m 🚗
Départementale D4DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m 🚗
Départementale D4DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+37,1% évolution globale
415 000 €prix moyen
2025
480 000 €
5 714 EUR/m² +37,1% Vente actuelle 2020
350 000 €
4 167 EUR/m²Biens comparables
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