UN APPARTEMENT 1 pièce — 80 760 €
13 RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 760 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 751 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 22%
Données cadastrales
Référence parcelle NX47
Contenance835 m²
Préfixe000
SectionNX
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15366269. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 647 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lille Centre 5
Revenus
28 640 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,46Indice de Gini
Population
2 258 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
83%Locataires
1%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,98%
Loyer estimé : 268 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
ILEVIA45
Arrêts les plus proches
NationaleILEVIA43 m
NationaleILEVIA71 m
NationaleILEVIA96 m
Sacre CoeurILEVIA255 m
Sacre CoeurILEVIA267 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
77 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
82 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
86 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
158 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+42,7% évolution globale
166 224 €prix moyen
2025
79 000 €
4 647 EUR/m² -2,2% 2025
80 760 €
4 751 EUR/m² +46,8% Vente actuelle 2025
55 000 €
2 750 EUR/m² -15,1% 2025
64 800 €
3 600 EUR/m² -16,9% 2025
77 960 €
4 586 EUR/m² +159,9% 2025
30 000 €
-65,0% 2025
85 760 €
5 045 EUR/m² +25,7% 2025
68 200 €
3 789 EUR/m² -18,5% 2024
83 660 €
4 921 EUR/m² +34,9% 2024
62 000 €
3 647 EUR/m² -8,8% 2024
68 000 €
4 000 EUR/m² -2,9% 2024
70 000 €
3 889 EUR/m² -52,1% 2024
146 000 €
4 056 EUR/m² +57,9% 2024
92 460 €
5 439 EUR/m² +49,1% 2024
62 000 €
3 647 EUR/m² -17,3% 2023
75 000 €
3 750 EUR/m² -39,5% 2023
124 000 €
3 647 EUR/m² -6,1% 2023
132 000 €
3 882 EUR/m² -88,6% 2023
1 154 800 €
5 689 EUR/m² +1 636,5% 2022
66 500 €
3 912 EUR/m² -8,3% 2022
72 500 €
3 625 EUR/m² -92,9% 2022
1 018 300 €
5 016 EUR/m² +1 239,9% 2022
76 000 €
3 619 EUR/m² -93,5% 2021
1 175 000 €
5 622 EUR/m² +17,5% 2020
1 000 000 €
4 785 EUR/m² +1 370,6% 2020
68 000 €
3 778 EUR/m² +3,0% 2020
66 000 €
3 667 EUR/m² -2,9% 2020
68 000 €
3 400 EUR/m² 0,0% 2020
68 000 €
3 579 EUR/m² -5,6% 2020
72 000 €
3 600 EUR/m² +5,9% 2020
68 000 €
3 400 EUR/m² 0,0% 2020
68 000 €
3 400 EUR/m² +17,2% 2019
58 000 €
3 053 EUR/m² -13,7% 2019
67 200 €
2 922 EUR/m² +3,4% 2019
65 000 €
3 250 EUR/m² +7,1% 2018
60 714 €
3 036 EUR/m² +9,7% 2018
55 357 €
3 256 EUR/m² -1,1% 2017
56 000 €
3 294 EUR/m² -3,5% 2017
58 036 €
3 414 EUR/m² +4,8% 2017
55 357 €
2 914 EUR/m² 0,0% 2017
55 357 €
3 256 EUR/m² -5,7% 2017
58 679 €
3 260 EUR/m² +6,0% 2017
55 357 €
3 075 EUR/m² 0,0% 2016
55 357 €
3 256 EUR/m² -1,5% 2016
56 200 €
3 122 EUR/m² +1,5% 2016
55 357 €
2 768 EUR/m² -0,4% 2016
55 594 €
3 270 EUR/m² 0,0% 2016
55 594 €
3 270 EUR/m² -93,3% 2016
835 000 €
3 995 EUR/m² +1 408,4% 2016
55 357 €
3 256 EUR/m²Biens comparables
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