UNE MAISON 3 pièces — 246 650 €
9015 CHE DE LA PATAQUIERE 30220 AIGUES-MORTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 246 650 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 481 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 1%
Données cadastrales
Référence parcelle AK149
Contenance4 130 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro149
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15366160. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 342 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
23 790 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
6 012 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Aigues-Mortes (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,717,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,517,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,98%
Loyer estimé : 612 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aigues-Mortes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Aigues-MortesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault987 m
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Aigues-MortesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault987 m
AIGUES-MORTES - Tour de Constance.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport990 m
AIGUES-MORTES - Tour de Constance.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport997 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
336 m 🚗
Départementale D62Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
354 m 🚗
Départementale D62Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 m 🚗
Départementale D718Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m 🚗
Départementale D718Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+94,0% évolution globale
175 620 €prix moyen
2025
271 550 €
5 657 EUR/m² +10,1% 2025
246 650 €
5 481 EUR/m² -5,1% Vente actuelle 2024
260 000 €
5 417 EUR/m² +21,2% 2023
214 574 €
5 960 EUR/m² -15,2% 2023
252 940 €
5 621 EUR/m² +15,0% 2022
220 000 €
6 111 EUR/m² -19,7% 2022
274 000 €
4 567 EUR/m² +194,6% 2021
93 000 €
1 938 EUR/m² -48,6% 2021
180 940 €
5 026 EUR/m² -1,7% 2021
184 000 €
5 111 EUR/m² -8,0% 2021
200 000 €
4 167 EUR/m² +33,3% 2019
150 000 €
4 167 EUR/m² -21,3% 2018
190 500 €
4 233 EUR/m² +60,1% 2017
119 000 €
3 306 EUR/m² -7,0% 2016
128 000 €
3 556 EUR/m² -0,2% 2016
128 250 €
3 563 EUR/m² +0,2% 2016
128 000 €
3 556 EUR/m² +12,3% 2016
114 000 €
3 167 EUR/m² +570,6% 2016
17 000 €
-87,9% 2015
140 000 €
3 889 EUR/m²Biens comparables
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