UN APPARTEMENT 3 pièces — 145 000 €
104 RUE DES ECORES 14360 TROUVILLE-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AD754
Contenance103 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro754
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15366031. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 464 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -55,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Port Littoral-Ville Nord
Revenus
25 610 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
1 226 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Trouville-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
16,7 EUR/m²/mois
12,522,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,6 EUR/m²/mois
8,718,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,31%
Loyer estimé : 1 004 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trouville-sur-Mer
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain06/04/2001 - 18/05/2001
Mouvement de Terrain04/01/2003 - 04/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)20
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
Eglise Notre-DameNomad Car (Région Normandie)91 m
Eglise Notre-DameNomad Car (Région Normandie)93 m
Plage CasinoNomad Car (Région Normandie)384 m
Yacht Club - MarchéNomad Car (Région Normandie)389 m
Yacht Club - MarchéNomad Car (Région Normandie)431 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
480 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
484 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
496 m 🚗
Départementale D513Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m 🚗
Départementale D513Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-23,7% évolution globale
161 130 €prix moyen
2025
145 000 €
2 417 EUR/m² +3,6% Vente actuelle 2024
140 000 €
3 500 EUR/m² -28,2% 2024
195 000 €
5 270 EUR/m² +56,0% 2024
125 000 €
2 660 EUR/m² +4,2% 2024
120 000 €
2 000 EUR/m² -52,0% 2022
250 000 €
3 333 EUR/m² +1 036,4% 2022
22 000 €
400 EUR/m² -93,4% 2021
330 950 €
3 719 EUR/m² +36,8% 2020
242 000 €
3 903 EUR/m² +21,0% 2019
200 000 €
2 667 EUR/m² +122,2% 2019
90 000 €
1 343 EUR/m² -10,0% 2019
100 000 €
1 587 EUR/m² +5,3% 2018
95 000 €
4 750 EUR/m² -44,8% 2016
172 000 €
2 730 EUR/m² -9,5% 2015
190 000 €
3 455 EUR/m²Biens comparables
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Transports1 · 578 m
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Permis de construire Commune de TROUVILLE-SUR-MER
131permis récents
750logements autorisés
51 465 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement439 m²1
Permis de construire août 2025
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1 logement244 m²1
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1
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5
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