UNE MAISON 4 pièces — 121 500 €
531 RUE CLAUDE BASSOT 88800 VITTEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 121 500 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain158 m²
Prix/m²1 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle AS65
Contenance158 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15366019. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 583 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
24 100 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 841 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
22%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Vittel (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,712,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,93%
Loyer estimé : 701 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vittel
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 29/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2006 - 23/10/2006
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 882
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
Arrêts les plus proches
VITTEL - HôpitalFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52735 m
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VITTEL - HôpitalFluo Grand Est 88735 m
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+102,5% évolution globale
94 575 €prix moyen
2025
121 500 €
1 429 EUR/m² -6,2% Vente actuelle 2025
129 500 €
1 524 EUR/m² +92,4% 2019
67 300 €
792 EUR/m² +12,2% 2016
60 000 €
706 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (27)
Services publics12 · 32 m
Santé9 · 543 m
Sport/Loisirs3 · 196 m
Tourisme2 · 183 m
Commerces1 · 922 m
Écoles (3)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Vittel1.1 km ·
Ecole
Ecole Elémentaire G-H Voilquin1.1 km · Public
Ecole
Ecole Maternelle - Petit Ban -1.1 km · Public
Permis de construire Commune de VITTEL
95permis récents
149logements autorisés
13 628 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire août 2025
3
3 logements64 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement218 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement124 m²1