UNE MAISON 3 pièces — 166 245 €
44 RUE DU PUY DE LASCAMPS 19360 MALEMORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 166 245 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain562 m²
Prix/m²2 078 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 15%
Données cadastrales
Référence parcelle BP87
Contenance562 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15365986. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
22 900 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 518 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Malemort (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,18%
Loyer estimé : 718 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Malemort
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)26
Cars Régionaux 19 - Correze13
Arrêts les plus proches
CURIELibeo (Brive)492 m
CURIELibeo (Brive)492 m
CURIELibeo (Brive)494 m
COPPEELibeo (Brive)644 m
COPPEELibeo (Brive)662 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
166 245 €prix moyen
2025
166 245 €
2 078 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Collège
Collège Jean Lurçat862 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat903 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jules Ferry978 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Michel Peyramaure1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Michel Peyramaure1.3 km · Public
Permis de construire Commune de MALEMORT
306permis récents
839logements autorisés
73 506 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement202 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire mars 2025
1
23 logements1 633 m²1
Permis de construire mars 2025
1
10 logements809 m²1