UNE MAISON 4 pièces — 332 500 €
9001 FAUVETTE 97117 PORT LOUIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 332 500 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 764 m²
Prix/m²3 359 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR1155
Contenance1 764 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro1155
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15365930. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 688 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +99,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Port-Louis (2025)
🏢Appartementfaible
14,5 EUR/m²/mois
10,919,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,3 EUR/m²/mois
9,319,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 1 316 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Urbain CANGT2
Arrêts les plus proches
EHPAD port-louisUrbain CANGT751 m
EHPAD port-louisUrbain CANGT751 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
128 m 🚗
Nationale N6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
133 m 🚗
Nationale N6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
192 m 🚗
Nationale N6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
562 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
332 500 €prix moyen
2025
332 500 €
3 359 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Collège
Collège de Port-Louis921 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Virginie Naudillon1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire Robert Narayanan1.2 km · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel Nord Grande Terre1.5 km · Public
Permis de construire Commune de PORT LOUIS
414permis récents
472logements autorisés
38 279 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement27 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements120 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement35 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements121 m²1