UNE MAISON 2 pièces — 512 200 €
3 PLAN DU PERDIGAL 34270 SAINT-MATHIEU-DE-TREVIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 512 200 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 627 m²
Prix/m²6 567 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM45
Contenance1 627 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15365795. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 505 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +19,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Mathieu-de-Tréviers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 896 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
16%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Saint-Mathieu-de-Tr�viers (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
13,018,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,817,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,53%
Loyer estimé : 1 080 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Mathieu-de-Tréviers
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2001 - 07/10/2001
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
415 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
415 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
426 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
440 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
512 200 €prix moyen
2025
512 200 €
6 567 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (51)
Services publics27 · 234 m
Santé19 · 245 m
Commerces3 · 517 m
Tourisme1 · 905 m
Transports1 · 259 m
Écoles (2)
Collège
Collège Alain Savary1.1 km · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Mathieu-de-Tréviers1.4 km ·
Permis de construire Commune de SAINT-MATHIEU-DE-TREVIERS
322permis récents
547logements autorisés
50 136 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1