UNE MAISON 3 pièces — 7 795 650 €
2 RUE FANNY 54110 DOMBASLE-SUR-MEURTHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 7 795 650 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 359 m²
Prix/m²108 273 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA2622
Contenance5 359 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro2622
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15365780. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 073 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5 122,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dombasle Nord Centre-Mairie
Revenus
21 900 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 615 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
13%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Dombasle-sur-Meurthe (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,914,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
0,13%
Loyer estimé : 825 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dombasle-sur-Meurthe
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 31/12/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor20
CC Sel et Vermois10
SUB Nancy6
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 526
Fluo Grand Est 545
Arrêts les plus proches
MairieSUB Nancy94 m
MairieTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor94 m
DOMBASLE-SUR-MEURTHE - SUB MarchéFluo Grand Est 5495 m
DOMBASLE-SUR-MEURTHE - SUB MarchéFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 5295 m
MairieCC Sel et Vermois99 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
297 m 🚗
Départementale D400Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m 🚗
Départementale D400Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m 🚗
Départementale D400Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 m 🚗
Départementale D400Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-95,4% évolution globale
4 077 825 €prix moyen
2025
7 795 650 €
108 273 EUR/m² +2 065,5% Vente actuelle 2025
360 000 €
5 000 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DOMBASLE-SUR-MEURTHE
124permis récents
251logements autorisés
23 080 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement220 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements220 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement111 m²1
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1
1 logement98 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement295 m²1