UNE MAISON 4 pièces — 292 900 €
64 B PL DE LA GRANDE OURSE 13300 SALON-DE-PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 292 900 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 661 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR366
Contenance816 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro366
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15365763. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 661 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Salon Ouest
Revenus
26 110 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
5 389 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Salon-de-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,518,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,219,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 1 169 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salon-de-Provence
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 26/11/2014
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2021 - 24/08/2021
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Salon22
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
TremountanoAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER291 m
TremountanoSalon296 m
TremountanoSalon296 m
JardinsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER327 m
JardinsSalon329 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
33 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,7% évolution globale
276 450 €prix moyen
2025
292 900 €
3 661 EUR/m² +12,7% Vente actuelle 2017
260 000 €
3 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (56)
Services publics41 · 161 m
Santé10 · 139 m
Commerces2 · 742 m
Enseignement1 · 651 m
Sport/Loisirs1 · 718 m
Transports1 · 905 m
Écoles (6)
Médico-social
INSTITUT MEDICO EDUCATIF LES CYPRES554 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Cézanne1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Bressons1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Bressons1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SALON-DE-PROVENCE
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2 871logements autorisés
208 845 m²surface plancher
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1 logement146 m²1
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