UNE MAISON 4 pièces — 159 470 €
50 RUE LEOPOLD SENGHOR 70290 CHAMPAGNEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 470 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 061 m²
Prix/m²1 696 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F2002
Contenance1 061 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro2002
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15365607. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 696 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champagney
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 700 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Champagney (2025)
🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,510,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,83%
Loyer estimé : 908 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champagney
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 19/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D312Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Départementale D312Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Départementale D312Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Départementale D312Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m 🚗
Départementale D312Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+36,3% évolution globale
140 507 €prix moyen
2025
159 470 €
1 696 EUR/m² +9,9% Vente actuelle 2021
145 050 €
1 543 EUR/m² +24,0% 2016
117 000 €
1 245 EUR/m²Biens comparables
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