UNE MAISON 3 pièces — 108 400 €
5312 LE VILLAGE 84820 VISAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 400 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain90 m²
Prix/m²1 549 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB222
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro222
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15365571. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 679 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -42,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Visan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 902 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
24%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Visan (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,614,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,112,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,33%
Loyer estimé : 662 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Visan
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
VillageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha181 m
Place Jean MoulinZOU ! Scolaire255 m
Place Jean MoulinZOU ! Scolaire290 m
Route de VaisonZOU ! Scolaire734 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+54,9% évolution globale
79 960 €prix moyen
2025
108 400 €
1 549 EUR/m² +2,3% Vente actuelle 2024
106 000 €
991 EUR/m² +112,0% 2023
50 000 €
769 EUR/m² -51,5% 2020
103 000 €
981 EUR/m² +37,3% 2020
75 000 €
1 119 EUR/m² +82,9% 2019
41 000 €
586 EUR/m² 0,0% 2018
41 000 €
872 EUR/m² -64,3% 2017
115 000 €
1 513 EUR/m² +19,8% 2017
96 000 €
897 EUR/m² +1,1% 2017
95 000 €
1 338 EUR/m² +5,6% 2017
90 000 €
1 111 EUR/m² +136,8% 2016
38 000 €
950 EUR/m² -57,3% 2016
89 000 €
1 171 EUR/m² +8,5% 2016
82 000 €
1 093 EUR/m² +17,1% 2016
70 000 €
1 045 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme1 · 78 m
Transports1 · 379 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Josette Constant262 m · Public
Permis de construire Commune de VISAN
50permis récents
80logements autorisés
6 537 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
4 logements525 m²1
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