UNE MAISON 5 pièces — 251 510 €
7 B HAMEAU DU FRESNE 14370 ARGENCES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 251 510 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 769 m²
Prix/m²2 676 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD118
Contenance1 405 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15365533. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 690 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Argences
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 848 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
21%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Argences (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,213,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 964 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Argences
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Seveso1
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Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
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Albert FrilleyNomad Car (Région Normandie)856 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
57 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
170 m 🚗
Départementale D37Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
105 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 mHistorique des ventes à cette adresse
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