UNE MAISON 3 pièces — 177 700 €
9 RUE DES ALBERES 66550 CORNEILLA DE LA RIVIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 177 700 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain65 m²
Prix/m²1 997 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C281
Contenance65 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro281
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15365456. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 019 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Corneilla-la-Rivière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 022 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Corneilla-la-Rivi�re (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,613,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,511,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 781 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Corneilla-la-Rivière
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/2020 - 22/01/2020
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Sankéo10
Arrêts les plus proches
Cimetière CorneillaSankéo348 m
Cimetière CorneillaSankéo348 m
Cimetière CorneillaSankéo352 m
Cimetière CorneillaSankéo357 m
Cimetière CorneillaSankéo357 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D614Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+173,4% évolution globale
142 425 €prix moyen
2025
177 700 €
1 997 EUR/m² +18,5% Vente actuelle 2024
150 000 €
1 563 EUR/m² -15,3% 2023
177 000 €
1 989 EUR/m² +172,3% 2020
65 000 €
677 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (69)
Services publics35 · 29 m
Santé14 · 132 m
Sport/Loisirs11 · 62 m
Commerces4 · 115 m
Transports3 · 160 m
Enseignement2 · 149 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle les Tilleuls128 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire les Tilleuls128 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de CORNEILLA DE LA RIVIERE
64permis récents
127logements autorisés
9 844 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement167 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement125 m²1
Permis de construire mai 2024
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement92 m²1