UN APPARTEMENT 3 pièces — 350 000 €
137 RUE DE PARIS 94220 CHARENTON-LE-PONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 140 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle D37
Contenance554 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15365432. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 140 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Valmy
Revenus
33 560 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 327 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
43%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Charenton-le-Pont (2025)
🏢Appartementbonne
27,2 EUR/m²/mois
22,233,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
23,1 EUR/m²/mois
15,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 1 550 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charenton-le-Pont
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2016 - 04/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Mouvement de Terrain01/08/1994 - 31/08/1994
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Transilien;TER;RER14
Arrêts les plus proches
r. de ParisTransilien;TER;RER15 m
LibertéTransilien;TER;RER34 m
av. de la LibertéTransilien;TER;RER37 m
LibertéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38 m
LibertéTransilien;TER;RER41 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
177 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
187 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
201 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
225 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
566 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+98,9% évolution globale
301 944 €prix moyen
2025
350 000 €
6 140 EUR/m² -7,9% Vente actuelle 2024
380 000 €
7 451 EUR/m² +78,4% 2023
213 000 €
8 520 EUR/m² -62,0% 2023
560 000 €
7 568 EUR/m² +154,5% 2022
220 000 €
8 800 EUR/m² -47,6% 2022
420 000 €
3 853 EUR/m² +133,3% 2021
180 000 €
6 000 EUR/m² -38,4% 2021
292 000 €
8 111 EUR/m² -32,1% 2021
430 000 €
8 776 EUR/m² +37,8% 2020
312 000 €
7 800 EUR/m² +20,0% 2018
260 000 €
6 500 EUR/m² +57,6% 2017
165 000 €
9 167 EUR/m² -38,7% 2015
269 220 €
6 119 EUR/m² +53,0% 2015
176 000 €
6 519 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme19 · 154 m
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Ecole maternelle Valmy353 m · Public
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Ecole élémentaire Valmy355 m · Public
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Ecole primaire privée Institut Notre Dame des Missions Saint Pierre396 m · Privé
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Lycée Notre-Dame des Missions St Pierre396 m · Privé
Permis de construire Commune de CHARENTON-LE-PONT
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2 626logements autorisés
158 036 m²surface plancher
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4
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