UNE MAISON 5 pièces — 249 000 €

292 RTE DU HABERT 38380 SAINT-CHRISTOPHE-SUR-GUIERS
Vendu le 23 octobre 2025
3 831 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 249 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 410 m²
Prix/m²3 831 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C830
Contenance1 410 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro830

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15365390. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 831 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Christophe-sur-Guiers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

824 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
10%Locataires
3%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,4%Chômage
12%Cadres
Population active408
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Christophe-sur-Guiers (2025)

🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,714,1 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,614,1 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
3,24%
Loyer estimé : 672 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Christophe-sur-Guiers

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
Cars Région Isère3

Arrêts les plus proches

Le CleyatAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha306 m
LE CLEYATCars Région Isère306 m
LES CHARTREUXCars Région Isère564 m
Les ChartreuxAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha564 m
Le Grand VillageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha590 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D102ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m
🚗
Départementale D102ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m
🚗
Départementale D102ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m
🚗
Départementale D102ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 m
🚗
Départementale D102ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
249 000 €prix moyen
2025
249 000 €
3 831 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
249 000 €
3 831 EUR/m²0 m2025
65 m²
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