UNE MAISON 3 pièces — 147 400 €
32 RUE EMILE ZOLA 30740 LE CAILAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 400 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain48 m²
Prix/m²1 755 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H305
Contenance48 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro305
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15365389. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 141 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cailar
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 517 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Le Cailar (2025)
🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
11,316,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,814,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,82%
Loyer estimé : 961 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cailar
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2002 - 13/12/2002
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
LE CAILAR - Jean Macé.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport674 m
LE CAILAR - Jean Macé.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport674 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+14,8% évolution globale
146 233 €prix moyen
2025
155 000 €
2 153 EUR/m² +5,2% 2025
147 400 €
1 755 EUR/m² -29,8% Vente actuelle 2021
210 000 €
2 800 EUR/m² +121,1% 2018
95 000 €
1 188 EUR/m² -29,6% 2017
135 000 €
1 800 EUR/m² 0,0% 2014
135 000 €
1 607 EUR/m²Biens comparables
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