UNE MAISON 3 pièces — 110 000 €
20 RUE DE L ANCIENNE GARE 89500 EGRISELLES LE BOCAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 070 m²
Prix/m²1 486 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YE115
Contenance1 070 m²
Préfixe000
SectionYE
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15364937. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 633 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -9,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Égriselles-le-Bocage
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 370 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence �griselles-le-Bocage (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,915,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 545 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Égriselles-le-Bocage
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/1988 - 28/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A19Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
356 m 🚗
Autoroute A19Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
368 m 🚗
Départementale D660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
399 m 🚗
Départementale D660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
399 m 🚗
Départementale D660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
508 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,0% évolution globale
102 425 €prix moyen
2025
110 000 €
1 486 EUR/m² +16,0% Vente actuelle 2015
94 850 €
1 129 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de EGRISELLES LE BOCAGE
28permis récents
28logements autorisés
2 982 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement45 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement165 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement104 m²1
Permis de construire juil. 2023
4
1 logement20 m²1