Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 106 000 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 120 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

347 kWh/m²/an

FGES

Confiance du rapprochement

72%

Données cadastrales

Référence parcelle AV268

Contenance135 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro268

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15364858. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 340 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -9,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville Kerlano

Revenus

21 040 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 518 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires

51%Locataires

21%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,9%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hennebont (2025)

12,8 EUR/m²/mois

10,515,7 EUR/m²

11,5 EUR/m²/mois

8,814,9 EUR/m²

7,26%

Loyer estimé : 641 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hennebont

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001

Secousse Sismique30/09/2002 - 30/09/2002

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m35 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla29

IZILO21

Arrêts les plus proches

Place FochSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla116 m

MarchéIZILO196 m

MarchéSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla196 m

Jéhanne La FlammeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla217 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

359 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

437 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

490 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

501 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

528 m

Historique des ventes à cette adresse

21ventes

+42,7% évolution globale

117 100 €prix moyen

2025

117 000 €

2 340 EUR/m² +10,4%

2025

106 000 €

2 120 EUR/m² -15,2% Vente actuelle

2025

125 000 €

1 250 EUR/m² -13,8%

2023

145 000 €

2 458 EUR/m² +9,6%

2023

132 300 €

2 940 EUR/m² +5,0%

2023

126 000 €

1 969 EUR/m² +20,0%

2023

105 000 €

2 692 EUR/m² -38,2%

2023

170 000 €

3 148 EUR/m² +16,4%

2022

146 000 €

1 759 EUR/m² -45,9%

2022

269 800 €

2 698 EUR/m² +321,6%

2021

64 000 €

1 882 EUR/m² -41,8%

2021

110 000 €

1 719 EUR/m² 0,0%

2021

110 000 €

2 444 EUR/m² -18,5%

2020

135 000 €

2 500 EUR/m² +68,8%

2018

80 000 €

1 481 EUR/m² +6,7%

2018

75 000 €

1 172 EUR/m² +44,2%

2018

52 000 €

788 EUR/m² -58,4%

2017

125 000 €

2 551 EUR/m² +68,9%

2017

74 000 €

1 644 EUR/m² -32,7%

2015

110 000 €

1 833 EUR/m² +34,1%

2014

82 000 €

Biens comparables

1 800 EUR/m²294 m2025

Services à proximité

Équipements (346)

Santé134 · 36 m

Services publics114 · 13 m

Commerces56 · 10 m

Sport/Loisirs28 · 171 m

Enseignement10 · 114 m

Tourisme3 · 117 m

Transports1 · 922 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame du Voeu135 m · Privé

Lycée

Lycée Notre-Dame du Voeu169 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle publique Paul Eluard446 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Pierre et Marie CURIE488 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin498 m · Public