UNE MAISON 4 pièces — 375 000 €
42 RUE LES TROIS FRERES 56860 SENE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 375 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain636 m²
Prix/m²3 827 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle YE87
Contenance636 m²
Préfixe000
SectionYE
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15364772. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 654 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Bourg
Revenus
23 910 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 789 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
42%Locataires
24%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence S�n� (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,316,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,816,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,99%
Loyer estimé : 1 246 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Séné
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2024 - 17/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla21
Kicéo4
Arrêts les plus proches
Allée des PrunelliersKicéo366 m
Allée des PrunelliersKicéo366 m
Allée des PrunelliersSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla366 m
Séné KergrippeKicéo429 m
KergrippeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla429 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+17,2% évolution globale
347 500 €prix moyen
2025
375 000 €
3 827 EUR/m² +17,2% Vente actuelle 2015
320 000 €
3 265 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (79)
Santé34 · 559 m
Services publics32 · 189 m
Commerces10 · 85 m
Sport/Loisirs2 · 939 m
Tourisme1 · 444 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Françoise Dolto984 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de SENE
294permis récents
1 169logements autorisés
88 427 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
34 logements2 294 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement209 m²1