UNE MAISON 2 pièces — 105 990 €
9 RUE DE L'EGLISE 33760 ROMAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 990 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain110 m²
Prix/m²1 927 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1459
Contenance47 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1459
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15364517. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 417 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -20,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Romagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
477 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Romagne (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 481 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Romagne
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde46 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde46 m
Grangeneuve/C. Coop.Cars Régionaux 33 - Gironde903 m
Grangeneuve/C. Coop.Cars Régionaux 33 - Gironde903 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m 🚗
Départementale D19E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m 🚗
Départementale D19E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+381,8% évolution globale
136 998 €prix moyen
2025
105 990 €
1 927 EUR/m² -59,2% Vente actuelle 2021
260 000 €
3 714 EUR/m² +62,5% 2020
160 000 €
535 EUR/m² +627,3% 2019
22 000 €
314 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire343 m · Public
Permis de construire Commune de ROMAGNE
25permis récents
29logements autorisés
2 449 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement47 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
5 logements1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement124 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement115 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement120 m²1