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Vendu 166 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface21 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²7 905 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

191 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

33%

Données cadastrales

Référence parcelle AX340

Contenance4 472 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro340

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15364481. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 682 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +18,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville 4

Revenus

35 370 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,36Indice de Gini

Population

2 717 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires

50%Locataires

15%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

55%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rueil-Malmaison (2025)

24,5 EUR/m²/mois

20,030,1 EUR/m²

25,7 EUR/m²/mois

16,240,8 EUR/m²

3,72%

Loyer estimé : 515 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rueil-Malmaison

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m37 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Place RichelieuParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie203 m

Bois PréauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie267 m

EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie272 m

George SandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie283 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D180Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

252 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

477 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

515 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

520 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

523 m

Historique des ventes à cette adresse

47ventes

+7,8% évolution globale

392 142 €prix moyen

2025

166 000 €

7 905 EUR/m² +876,5% Vente actuelle

2025

17 000 €

-92,0%

2025

213 000 €

5 071 EUR/m² -20,5%

2024

268 000 €

8 375 EUR/m² +19,1%

2023

225 000 €

7 500 EUR/m² +40,6%

2023

160 000 €

7 619 EUR/m² -74,3%

2023

623 430 €

7 166 EUR/m² -8,3%

2023

680 000 €

7 556 EUR/m² -20,2%

2023

852 491 €

7 413 EUR/m² +67,2%

2023

510 000 €

7 083 EUR/m² +3,2%

2022

494 000 €

7 265 EUR/m² +39,3%

2022

354 740 €

7 095 EUR/m² -54,7%

2022

782 833 €

6 691 EUR/m² +61,5%

2022

484 600 €

7 126 EUR/m² -35,2%

2022

747 400 €

7 051 EUR/m² +382,2%

2022

155 000 €

7 381 EUR/m² -35,7%

2022

241 010 €

2 317 EUR/m² +67,4%

2022

143 990 €

1 385 EUR/m² -77,5%

2021

638 950 €

7 987 EUR/m² -19,7%

2021

795 600 €

7 650 EUR/m² -8,1%

2021

866 000 €

7 732 EUR/m² +70,0%

2021

509 400 €

7 491 EUR/m² -45,8%

2020

939 600 €

8 100 EUR/m² +87,2%

2020

502 000 €

7 070 EUR/m² -34,3%

2020

763 631 €

7 487 EUR/m² +172,7%

2020

280 000 €

6 222 EUR/m² -11,1%

2019

315 000 €

5 339 EUR/m² +110,0%

2019

150 000 €

7 143 EUR/m² -37,5%

2018

240 000 €

5 333 EUR/m² -42,9%

2018

420 000 €

5 915 EUR/m² +165,8%

2018

158 000 €

6 583 EUR/m² -48,3%

2018

305 500 €

6 365 EUR/m² -32,2%

2018

450 450 €

6 624 EUR/m² +134,3%

2017

192 240 €

6 866 EUR/m² -45,1%

2017

350 000 €

2 991 EUR/m² +2 021,2%

2017

16 500 €

-95,5%

2017

370 000 €

5 781 EUR/m² +63,0%

2016

227 000 €

4 935 EUR/m² +40,1%

2016

162 000 €

5 400 EUR/m² -68,6%

2016

516 100 €

5 932 EUR/m² +20 544,0%

2016

2 500 €

30 EUR/m² -99,4%

2016

389 501 €

7 490 EUR/m² -26,3%

2015

528 200 €

6 071 EUR/m² -10,4%

2015

589 500 €

6 550 EUR/m² +2 463,0%

2015

23 000 €

-95,0%

2014

457 500 €

6 728 EUR/m² +197,1%

2014

154 000 €

6 160 EUR/m²

Biens comparables

90%

UN APPARTEMENT · 2p

66 500 €

3 325 EUR/m²184 m2025

5 524 EUR/m²288 m2025

6 000 EUR/m²184 m2025

25 m²

Services à proximité

Équipements (934)

Services publics353 · 48 m

Santé286 · 44 m

Commerces178 · 207 m

Transports49 · 231 m

Sport/Loisirs36 · 196 m

Enseignement19 · 339 m

Tourisme13 · 114 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Montessori Bilingue341 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire publique Jules Ferry360 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique George Sand403 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint Charles - Notre Dame412 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle publique Jean Jaurès437 m · Public