UNE MAISON 4 pièces — 105 000 €
4 RUE FERNAND GOUVERNEUR 62100 CALAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain130 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DK84
Contenance130 m²
Préfixe000
SectionDK
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15364419. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fort Nieulay-Tunis
Revenus
16 390 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 833 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
65%Locataires
47%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
29,3%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Calais (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,34%
Loyer estimé : 555 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Calais
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain20/09/2000 - 10/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A16 - l'Européenne/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 4 voies, ~125 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
408 m 🚗
Autoroute/Route nommée A16 - l'Européenne/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
426 m 🚗
Autoroute/Route nommée A16 - l'Européenne/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
408 m 🚗
Autoroute/Route nommée A16 - l'Européenne/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
426 m 🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-24,8% évolution globale
122 310 €prix moyen
2025
105 000 €
1 667 EUR/m² -24,8% Vente actuelle 2024
139 620 €
2 252 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire nov. 2025
3
6 logements310 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
53 logements4 552 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1