UN APPARTEMENT 4 pièces — 97 000 €
21 RUE DES CORDELIERS 83170 BRIGNOLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 228 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle AV1013
Contenance43 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro1013
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15364396. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 350 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Vieille Ville
Revenus
15 320 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 790 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
71%Locataires
6%HLM
30%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
32,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Brignoles (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,116,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,217,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,77%
Loyer estimé : 1 033 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brignoles
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 249
ZOU ! Scolaire1
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Frederic MistralMOUVENBUS 2161 m
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Place CaramyMOUVENBUS 2263 m
Place CaramyMOUVENBUS 2263 m
École Maternelle Marie CurieMOUVENBUS 2300 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
22 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
302 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+340,9% évolution globale
59 500 €prix moyen
2025
97 000 €
1 228 EUR/m² +340,9% Vente actuelle 2016
22 000 €
710 EUR/m²Biens comparables
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Santé204 · 80 m
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Sport/Loisirs24 · 31 m
Enseignement23 · 161 m
Tourisme8 · 288 m
Transports8 · 500 m
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Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc543 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Brignoles545 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès550 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Jaurès550 m · Public
Permis de construire Commune de BRIGNOLES
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