UNE MAISON 5 pièces — 138 000 €
3 RUE MATISSE 65000 TARBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 000 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²1 533 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN78
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15364324. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 533 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Hospitalier
Revenus
22 590 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 375 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
48%Locataires
8%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Tarbes (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,75%
Loyer estimé : 891 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarbes
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1990
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2005 - 16/05/2005
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202844
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
Arrêts les plus proches
DelacroixTLP Mobilités 2020-2028112 m
DelacroixTLP Mobilités 2020-2028116 m
DelacroixTLP Mobilités 2020-2028120 m
GreuzeTLP Mobilités 2020-2028222 m
Tarbes - GendarmerieTLP Mobilités 2020-2028225 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
138 000 €prix moyen
2025
138 000 €
1 533 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (409)
Services publics171 · 144 m
Santé150 · 135 m
Commerces34 · 119 m
Enseignement28 · 223 m
Sport/Loisirs22 · 225 m
Tourisme3 · 277 m
Transports1 · 710 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Jean Moulin223 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique Jean Dupuy341 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Jean Dupuy393 m · Public
Lycée
Lycée professionnel privé Saint-Pierre - Pradeau-La Sède485 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Lautréamont530 m · Public
Permis de construire Commune de TARBES
407permis récents
2 654logements autorisés
94 360 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
6
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement31 m²1