Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 258 190 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain222 m²

Prix/m²2 806 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

207 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

54%

Données cadastrales

Référence parcelle AO246

Contenance222 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro246

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15364161. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 935 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -4,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Entre Canal et Voie Ferrée

Revenus

24 740 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 040 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

47%Locataires

10%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,9%Chômage

28%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Betton (2025)

12,5 EUR/m²/mois

10,714,6 EUR/m²

11,1 EUR/m²/mois

8,913,7 EUR/m²

4,73%

Loyer estimé : 1 018 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Betton

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/11/2000 - 12/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue12/03/2013 - 13/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025

Transports en commun

73Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

STAR8

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla8

Arrêts les plus proches

Basse RobinaisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla138 m

Basse RobinaisSTAR138 m

Basse RobinaisSTAR154 m

GentilhommièreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla325 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

211 m

🚗

Route intercommunale D175Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

329 m

🚗

Route intercommunale D175Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

339 m

🚗

Route intercommunale D175Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

350 m

🚗

Route intercommunale D175Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

360 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+15,8% évolution globale

244 063 €prix moyen

2025

258 190 €

2 806 EUR/m² +2,9% Vente actuelle

2015

251 000 €

2 728 EUR/m² +12,6%

2015

223 000 €

2 424 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

244 430 €

2 910 EUR/m²314 m2025

2 697 EUR/m²432 m2025

89 m²

Services à proximité

Équipements (36)

Services publics24 · 75 m

Commerces4 · 619 m

Santé4 · 142 m

Sport/Loisirs3 · 529 m

Transports1 · 968 m