UNE MAISON 3 pièces — 194 000 €
1093 RTE DU CHESNAY 50380 SAINT-PAIR-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 194 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain802 m²
Prix/m²3 233 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK238
Contenance565 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro238
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15364003. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 154 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -47,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pair-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 238 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Pair-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,216,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 705 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pair-sur-Mer
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/02/1990 - 01/03/1990
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
43 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-4,2% évolution globale
198 250 €prix moyen
2025
194 000 €
3 233 EUR/m² -4,2% Vente actuelle 2021
202 500 €
675 EUR/m²Biens comparables
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