UN APPARTEMENT 1 pièce — 64 320 €
5 RUE SAINT-JEAN 42000 SAINT-ETIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 64 320 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 838 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle EM14
Contenance254 m²
Préfixe000
SectionEM
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15363970. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 377 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôtel de Ville
Revenus
22 370 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 084 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
66%Locataires
7%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,45%
Loyer estimé : 346 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS50
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HOTEL DE VILLESAINT-ETIENNE – STAS147 m
HOTEL DE VILLESAINT-ETIENNE – STAS154 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
135 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
140 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
145 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
230 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
230 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
-24,3% évolution globale
123 644 €prix moyen
2025
64 320 €
1 838 EUR/m² -22,5% Vente actuelle 2025
83 000 €
830 EUR/m² +38,3% 2025
60 000 €
1 200 EUR/m² -44,4% 2025
108 000 €
1 038 EUR/m² -32,5% 2023
160 000 €
1 481 EUR/m² -60,0% 2023
400 000 €
1 149 EUR/m² +263,6% 2023
110 000 €
1 325 EUR/m² -21,4% 2023
140 000 €
1 647 EUR/m² -4,3% 2023
146 300 €
1 493 EUR/m² +1 990,0% 2022
7 000 €
700 EUR/m² -94,7% 2022
132 500 €
1 152 EUR/m² +79,1% 2021
74 000 €
1 213 EUR/m² -7,5% 2021
80 000 €
227 EUR/m² -43,3% 2021
141 000 €
1 454 EUR/m² +9,3% 2021
129 000 €
1 024 EUR/m² +53,6% 2021
84 000 €
1 377 EUR/m² -11,6% 2020
95 000 €
950 EUR/m² +9,2% 2020
87 000 €
1 261 EUR/m² -23,8% 2020
114 200 €
1 428 EUR/m² +52,3% 2019
75 000 €
882 EUR/m² +47,1% 2018
51 000 €
836 EUR/m² -30,1% 2017
73 000 €
913 EUR/m² +32,7% 2017
55 000 €
1 774 EUR/m² -8,3% 2017
60 000 €
1 017 EUR/m² +42,9% 2017
42 000 €
840 EUR/m² -95,4% 2017
910 000 €
755 EUR/m² +1 097,4% 2016
76 000 €
864 EUR/m² +22,6% 2016
62 000 €
747 EUR/m² +1 140,0% 2015
5 000 €
104 EUR/m² -94,1% 2014
85 000 €
924 EUR/m²Biens comparables
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