UNE MAISON 5 pièces — 135 000 €
4 IMP GEORGES ROUAULT 84000 AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain118 m²
Prix/m²1 324 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EH872
Contenance118 m²
Préfixe000
SectionEH
Numéro872
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15363963. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont des Deux Eaux
Revenus
18 650 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 975 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
39%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,44%
Loyer estimé : 1 175 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avignon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
Lycée René CharZOU ! Scolaire439 m
L'Amandier/Lycée René CharZOU ! Scolaire450 m
ChateaubriandZOU ! Scolaire912 m
ChateaubriandZOU ! Proximité921 m
LauzonZOU ! Proximité934 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,0% évolution globale
121 500 €prix moyen
2025
135 000 €
1 324 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2024
108 000 €
1 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (13)
Services publics8 · 934 m
Commerces3 · 805 m
Santé1 · 940 m
Transports1 · 813 m
Écoles (10)
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Collège Gérard Philipe157 m · Public
Ecole
Ecole elementaire L'Amandier315 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Massillargues444 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Clos du Noyer543 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Massillargues557 m · Public
Permis de construire Commune de AVIGNON
1116permis récents
6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1