UNE MAISON 5 pièces — 360 000 €
4 RUE DE SENTENY 91450 ETIOLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 360 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain455 m²
Prix/m²2 880 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI78
Contenance455 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15363947. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 036 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Étiolles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 086 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence �tiolles (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
14,920,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,5 EUR/m²/mois
12,521,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,88%
Loyer estimé : 2 063 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Étiolles
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER12
Arrêts les plus proches
Parc de JarcyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie160 m
Parc de JarcyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie174 m
Parc de JarcyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie188 m
Bois des CoudraiesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie190 m
Bois des CoudraiesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie194 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D448Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
37 m 🚗
Départementale D448Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
99 m 🚗
Départementale D448Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
125 m 🚗
Départementale D448Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
130 m 🚗
Départementale D448Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
190 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
360 000 €prix moyen
2025
360 000 €
2 880 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2018
360 000 €
2 880 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (168)
Services publics70 · 47 m
Santé45 · 276 m
Commerces19 · 226 m
Sport/Loisirs19 · 317 m
Transports8 · 197 m
Enseignement6 · 696 m
Tourisme1 · 65 m
Écoles (10)
Collège
Collège de l'Ermitage668 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'application Hélène Sandre704 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Château des Coudraies868 m · Public
Ecole
Ecole maternelle d'application Hélène Sandre924 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Maréchal Leclerc1.0 km · Public
Permis de construire Commune de ETIOLLES
29permis récents
296logements autorisés
18 389 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
3
64 logements2 080 m²1
Permis de construire juin 2024
1
4 logements382 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
35 logements1 364 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement109 m²1
Permis de construire août 2023
1
100 logements7 097 m²1