UNE MAISON 5 pièces — 98 850 €
558 RTE DE CASTELNAU D'ARBIEU 32500 FLEURANCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 98 850 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain910 m²
Prix/m²785 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN119
Contenance910 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15363807. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 455 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -46,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
20 790 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 778 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
1%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Fleurance (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,09,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,69%
Loyer estimé : 963 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fleurance
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/07/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/1999 - 30/09/2000
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
109 m 🚗
Départementale D953Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
410 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
139 m 🚗
Départementale D953Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
439 m 🚗
Départementale D953Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
98 850 €prix moyen
2025
98 850 €
785 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole élémentaire publique Louis Monge1.2 km · Public
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Ecole maternelle publique Victor Hugo1.5 km · Public
Permis de construire Commune de FLEURANCE
133permis récents
273logements autorisés
12 295 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement72 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire mars 2025
5
2 logements156 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement49 m²1