UNE MAISON 4 pièces — 375 000 €
20 RUE DE VAUCELLES 95150 TAVERNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 375 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain265 m²
Prix/m²4 121 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC102
Contenance234 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15363709. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 460 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ancien Est
Revenus
27 220 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 956 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
13%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Taverny (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
15,621,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,4 EUR/m²/mois
13,622,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 1 586 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Taverny
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie20
Transilien;TER;RER13
Arrêts les plus proches
TuyolleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie104 m
TuyolleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie104 m
r. de VaucellesTransilien;TER;RER167 m
VaucellesTransilien;TER;RER185 m
VaucellesTransilien;TER;RER190 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
175 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
221 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
228 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+74,3% évolution globale
349 000 €prix moyen
2025
427 000 €
2 866 EUR/m² +13,9% 2025
375 000 €
4 121 EUR/m² +53,1% Vente actuelle 2023
245 000 €
3 063 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (459)
Services publics220 · 43 m
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Transports42 · 79 m
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Sport/Loisirs10 · 227 m
Tourisme4 · 379 m
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Ecole maternelle Curie608 m · Public
Permis de construire Commune de TAVERNY
270permis récents
1 222logements autorisés
85 700 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements209 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement200 m²1