UNE MAISON 3 pièces — 231 350 €
5034 VILLAGE 34390 SAINT-MARTIN-DE-L ARCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 231 350 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 381 m²
Prix/m²3 305 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A412
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro412
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15363665. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 305 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-de-l'Arçon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
116 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-de-l'Ar�on (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,611,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
5,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,95%
Loyer estimé : 568 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-de-l'Arçon
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 29/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/1995 - 18/12/1995
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1
Arrêts les plus proches
MONS - La Coste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport974 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+22,0% évolution globale
215 405 €prix moyen
2025
231 350 €
3 305 EUR/m² +2,7% Vente actuelle 2019
225 200 €
3 217 EUR/m² +18,7% 2016
189 665 €
1 897 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9)
Services publics5 · 403 m
Sport/Loisirs4 · 299 m
Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-DE-L ARCON
9permis récents
9logements autorisés
1 098 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement194 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement47 m²1
Permis de construire août 2020
1
1 logement165 m²1