UNE MAISON 6 pièces — 274 000 €
28 AV LEON BLUM 87350 PANAZOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 274 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface170 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain975 m²
Prix/m²1 612 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO350
Contenance975 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro350
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15363529. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 703 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Chalet-La Bausserie
Revenus
24 300 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 874 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
8%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Panazol (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,17%
Loyer estimé : 1 637 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Panazol
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 16/02/1990
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)46
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
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F. ValièreSTCLM (Limoges Métropole)276 m
Croix FinorSTCLM (Limoges Métropole)282 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
519 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
567 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
698 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+39,4% évolution globale
235 250 €prix moyen
2025
274 000 €
1 612 EUR/m² +39,4% Vente actuelle 2022
196 500 €
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