UN APPARTEMENT 1 pièce — 71 250 €
108 AV DE MONTARDON 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 71 250 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 850 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle DS450
Contenance6 761 m²
Préfixe000
SectionDS
Numéro450
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15363495. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 850 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Nord 4
Revenus
19 780 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 250 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
71%Locataires
24%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 301 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)32
Scolaris18
Arrêts les plus proches
AngotIDELIS (Pau)106 m
TOUQUETScolaris136 m
TouquetScolaris136 m
TouquetIDELIS (Pau)138 m
TouquetIDELIS (Pau)141 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
631 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-26,8% évolution globale
71 320 €prix moyen
2025
71 250 €
2 850 EUR/m² -8,7% Vente actuelle 2025
78 000 €
3 120 EUR/m² +26,7% 2025
61 565 €
2 463 EUR/m² -3,8% 2025
64 000 €
3 048 EUR/m² -16,3% 2024
76 500 €
3 825 EUR/m² +29,7% 2024
59 000 €
2 810 EUR/m² +7,3% 2024
55 000 €
2 619 EUR/m² -16,7% 2024
66 000 €
3 143 EUR/m² -42,1% 2024
114 000 €
2 426 EUR/m² -12,3% 2024
130 000 €
2 766 EUR/m² +195,5% 2023
44 000 €
1 630 EUR/m² -25,4% 2023
59 000 €
2 950 EUR/m² +239,1% 2023
17 400 €
+74,0% 2023
10 000 €
-91,3% 2023
115 300 €
2 453 EUR/m² +9 508,3% 2022
1 200 €
-98,1% 2022
63 000 €
2 520 EUR/m² -10,8% 2022
70 643 €
2 943 EUR/m² -25,6% 2022
95 000 €
2 021 EUR/m² +58,3% 2022
60 000 €
2 400 EUR/m² -11,8% 2022
68 000 €
3 238 EUR/m² -29,4% 2022
96 300 €
2 049 EUR/m² -9,2% 2022
106 000 €
2 255 EUR/m² +1,0% 2022
105 000 €
2 234 EUR/m² +29,0% 2022
81 400 €
1 732 EUR/m² -12,5% 2021
93 000 €
1 979 EUR/m² -12,1% 2021
105 750 €
2 250 EUR/m² +40,3% 2021
75 370 €
2 791 EUR/m² +50,7% 2021
50 000 €
2 000 EUR/m² -63,0% 2021
135 310 €
2 082 EUR/m² +35,6% 2021
99 810 €
1 536 EUR/m² -29,2% 2021
141 000 €
2 169 EUR/m² +137,4% 2021
59 400 €
2 376 EUR/m² +18,8% 2021
50 000 €
2 000 EUR/m² -7,8% 2021
54 220 €
2 582 EUR/m² -44,1% 2021
97 000 €
2 064 EUR/m² +676,0% 2020
12 500 €
-85,3% 2020
85 000 €
1 809 EUR/m² -9,7% 2020
94 165 €
2 004 EUR/m² +100,4% 2020
47 000 €
2 238 EUR/m² -4,5% 2020
49 200 €
1 968 EUR/m² -1,6% 2020
50 000 €
2 381 EUR/m² -3,8% 2019
52 000 €
2 600 EUR/m² +5,0% 2019
49 540 €
1 982 EUR/m² +19,4% 2019
41 500 €
1 976 EUR/m² -55,4% 2019
93 000 €
1 979 EUR/m² -8,5% 2019
101 650 €
2 163 EUR/m² +2 804,3% 2019
3 500 €
-94,3% 2018
61 180 €
3 059 EUR/m² -37,2% 2018
97 350 €
2 071 EUR/m²Biens comparables
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