UNE MAISON 3 pièces — 47 900 €
5 RUE DE FALQUET 09000 LE BOSC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 47 900 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain349 m²
Prix/m²871 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A3017
Contenance115 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3017
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15363401. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -12,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bosc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
114 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,0%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Le Bosc (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,66%
Loyer estimé : 426 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Bosc
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2006 - 28/06/2006
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
286 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
354 m 🚗
Départementale D717Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m 🚗
Départementale D717Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m 🚗
Départementale D717Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
47 900 €prix moyen
2025
47 900 €
871 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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