UNE MAISON 2 pièces — 176 000 €
5124 F SAINT JOUAN 22980 SAINT-MAUDEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 476 m²
Prix/m²3 321 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A959
Contenance30 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro959
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15363372. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 321 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Maudez
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
284 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Maudez (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,914,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,22%
Loyer estimé : 472 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maudez
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
176 000 €prix moyen
2025
176 000 €
3 321 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Services publics4 · 463 m
Commerces1 · 483 m
Permis de construire Commune de SAINT-MAUDEZ
11permis récents
12logements autorisés
1 314 m²surface plancher
Permis de construire mai 2022
1
1 logement133 m²1
Permis de construire févr. 2021
1
1 logement130 m²1
Permis de construire janv. 2021
1
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2020
1
2 logements213 m²1
Permis de construire janv. 2020
1
1 logement97 m²1