UNE MAISON 4 pièces — 258 450 €
20 RUE DU MUSCAT 66490 ST JEAN-PLA DE CORTS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 258 450 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain298 m²
Prix/m²3 041 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN159
Contenance298 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro159
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15363246. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 027 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean-Pla-de-Corts
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 258 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-Pla-de-Corts (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,013,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,014,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 911 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-Pla-de-Corts
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 29/09/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
258 450 €prix moyen
2025
258 450 €
3 041 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de ST JEAN-PLA DE CORTS
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249logements autorisés
23 313 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
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