UNE MAISON 4 pièces — 155 000 €

29 RTE DE LINAUDIERE 85700 POUZAUGES
Vendu le 27 mai 2025
1 685 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 685 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

ADPE
 58 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
91%

Données cadastrales

Référence parcelle ZC178
Contenance933 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro178

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15363229. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 909 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -11,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vieux Château

Revenus

22 980 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 681 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
28%Locataires
2%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
8%Cadres
Population active1 267
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pouzauges (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,613,6 EUR/m²
442 observations
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,511,4 EUR/m²
316 observations
📈Rendement locatif brut
6,11%
Loyer estimé : 789 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pouzauges

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 05/12/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D752Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
229 m
🚗
Départementale D752Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
272 m
🚗
Départementale D752Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
292 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
155 000 €prix moyen
2025
155 000 €
1 685 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
155 000 €
1 685 EUR/m²0 m2025
92 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 4p
140 000 €
1 556 EUR/m²1.6 km2024
90 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 4p
210 000 €
1 909 EUR/m²1.8 km2025
110 m²
Voir

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226logements autorisés
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Permis de construire oct. 2025

1

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Permis de construire sept. 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement83 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement107 m²1