UNE MAISON 2 pièces — 199 000 €
27 BD HENRI TESTE 84300 CAVAILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain198 m²
Prix/m²3 554 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CD19
Contenance198 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15363190. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 554 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Jardins
Revenus
19 560 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 124 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
47%Locataires
16%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Cavaillon (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,915,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 665 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cavaillon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 20/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Cmonbus – LMV38
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Express2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER1
Arrêts les plus proches
Germain ChauvinCmonbus – LMV26 m
Germain ChauvinCmonbus – LMV88 m
Germain ChauvinCmonbus – LMV137 m
AlbizziaCmonbus – LMV180 m
AlbizziaCmonbus – LMV194 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
248 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
252 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
267 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
267 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,1% évolution globale
197 000 €prix moyen
2025
199 000 €
3 554 EUR/m² +2,1% Vente actuelle 2015
195 000 €
3 482 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (367)
Services publics142 · 25 m
Santé126 · 48 m
Commerces64 · 63 m
Sport/Loisirs19 · 165 m
Enseignement7 · 290 m
Tourisme6 · 587 m
Transports3 · 855 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel Alexandre Dumas223 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet359 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Joliot-Curie380 m · Public
Lycée
Lycée Ismaël Dauphin527 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Cavaillon (Sud Vaucluse)660 m · Public
Permis de construire Commune de CAVAILLON
336permis récents
1 750logements autorisés
110 771 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement256 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
39 logements2 828 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement85 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1